안녕하세요
대구드림하우스입니다.
매물 번호 653
오늘은 주인세대가 정말 좋아
직접 거주하면서
임대 수익까지 올릴 수 있는
대구 신축 원룸 매매입니다.
오늘 대구 신축 원룸 매매는
1층 상가 1가 있으며
외장 깔끔하고 임대 잘 되는
위치의 매물로
큰 도로 가까이 있습니다.
그리고 주차 차단기 설치되어 있고
양방향 주차로 거주하기 좋습니다.
대구 신축 원룸 매매
내부입니다.
엘리베이터 설치되어 있어
임대 운영은 물론
직접 거주하기 좋으며
제목에서 처럼
주인세대 넓고 구조 좋으며
인테리어 깔끔한 매물입니다.
11 가구
상가 1, 투룸 4, 미니쓰리룸 1, 쓰리룸 2,
포룸 2, 주인세대 1, 주차 9대
가구 구성에 포룸이 두 가구가
추가로 있어
여러 식구가 함께 거주가 가능한
대구 신축 원룸 매매입니다.
옥상에서는 본리네거리 앞
신축 중인 아파트가
보이고 있으며 태양광 패널
설치되어 있어
주인세대 거주 시 관리비에
많은 도움이 될 것 같습니다.
현재 공실 없이 임대 중인
대구 신축 원룸 매매
주인세대 내부를 확인해
보겠습니다.
입구부터 깔끔한 느낌이 들며
거실 넓고
남향이라 채광도 좋습니다.
조명을 전부 켜지
않았어도 채광이 굉장히 좋아
환한 주인세대이고
주방도 넓게 되어 있습니다.
중문 바로 옆 세탁실로
사용 중인 발코니와
발코니 문을 열면 테라스로
사용할 수 있는 베란다가 있는
대구 신축 원룸 매매.
첫 번째 방입니다.
거실과 각 방 모두
시스템 에어컨 설치되어 있습니다.
욕실도 깔끔하고
두 번째 방입니다.
현재는 옷 방으로 사용 중입니다.
세 번째 방은 안방입니다.
안방 남향으로 되어 있고
안방 욕실 넓게 되어 있어
실용적으로 거주 가능합니다.
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 5억 9천만 원
▶대지면적 : 365.3㎡
▶연면적 : 596.98㎡
▶사용승인일 : 2022년 9월 5일
▶총 층수 : 4층
▶총 11 가구 : 상가 1, 투룸 4, 미니쓰리룸 1, 쓰리룸 2, 포룸 2, 주인세대 1
▶주차 : 9대
▶매매가 : 19억 5천만 원
▶융자금 : 8억 원
▶보증금 : 5억 6천만 원
▶인수가 : 5억 9천만 원
▶월 수익 : 572만 원
▶연 수익 : 6,864만 원
▶이자율 : 4.9%
▶월 이자 : 327만 원
▶월 순수익 : 245만 원
▶연 순수익 : 2,944만 원
▶연 수익률 : 4.99%
아래 동영상 링크를 확인하시면
유튜브 영상으로 좀 더
자세하게 확인하실 수 있습니다.
대구드림하우스
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▶대표전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구광역시 달서구 송현동 2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶중개대상물 종류 : 단독주택(다가구주택-10 가구)
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주
▶방 19, 욕실 12
▶소재지 : 대구광역시 달서구 본동 808
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