안녕하세요
대구드림하우스입니다.
매물 번호 658
오늘은 신축 아파트 입구 앞
신축 상가주택으로
인테리어 깔끔하고 구조 좋아
임대 잘되는 대구원룸매매입니다.
외장도 깔끔한
대구원룸매매는 현재
상가를 제외하고
전 호실 임대 완료되어
공실 없는 매물입니다.
상가 임대는 업종을
가려서 받고 있는 중이라
공실로 되어 있으며
만약 상가 운영을 원하신다면
상가 운영이 가능하며
아파트 입구 앞에 있는 만큼
뷰티숍으로 운영하기
좋을 것으로 보입니다.
1층 상가 1
1층 상가 반듯하고 13.23평이
나오는 대구원룸매매입니다.
오늘 대구원룸매매는 신축으로
엘리베이터 설치되어 있어
임대 운영은 물론
직접 거주하기 좋은 매물입니다.
오늘 매물
예전 사용승인이 나고 현장 방문을 해
임대 가구 내부를
확인했었는데 인테리어 깔끔하고
구조가 좋았습니다.
그래서 인수 후 임대 관리하기
좋은 매물입니다.
2층 원룸 2, 투룸 2
3층 원룸 2, 투룸 2
4층 주인세대 1
주인세대 임대 중이며
주인세대 구조 좋습니다.
예전에 방문했을 때
임대 가구와 주인세대 내부
촬영한 영상이 있으니
방문하신다면 내부도
확인하실 수 있습니다.
오늘 매물은 신축 아파트 앞
신축 상가주택으로
엘리베이터 설치되어 있어
거주하기 좋고
임대 운영하기 좋은 매물입니다.
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 6억 6,200만 원
▶대지면적 : 212㎡
▶연면적 : 399.24㎡
▶사용승인일 : 2024년 2월 27일
▶총 층수 : 4층
▶총 10 가구 : 상가 1, 원룸 4, 투룸 4, 주인세대 1
▶주차 : 7대
▶매매가 : 17억 원
▶융자금 : 7억 5천만 원
▶보증금 : 2억 8,800만 원
▶인수가 : 6억 6,200만 원
▶월 수익 : 557만 원
▶연 수익 : 6,684만 원
▶이자율 : 5%
▶월 이자 : 313만 원
▶월 순수익 : 245만 원
▶연 순수익 : 2,934만 원
▶연 수익률 : 4.43%
아래 동영상 링크를 확인하시면
유튜브 영상으로 좀 더
자세하게 확인하실 수 있습니다.
대구드림하우스
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▶대표전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구광역시 달서구 송현동 2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶중개대상물 종류 : 다가구주택, 제1종근린생활시설(소매점)
▶방향 : 동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 2026년 7월 하순
▶방 11, 욕실 11
▶소재지 : 대구광역시 남구 이천동 288-16
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