안녕하세요
대구드림하우스입니다.
매물 번호 663
오늘은 지하철 역세권
교통 편리하고
신축이라 깔끔한
대구 원룸 매매(대구상가주택매매)
매물을 준비했습니다.
교대 근처라 공실 걱정 없는
매물로 위치 정말 좋습니다.
오늘 대구 원룸 매매(대구상가주택매매)
북 6m, 서 6m 도로 코너를
접하고 있습니다.
1층 상가 1(7.38평)
상가가 많이 크지는 않지만
위치상 뷰티숍 입점하기 좋은
대구 원룸 매매(대구상가주택매매)입니다.
엘리베이터 설치되어 있어
임대하기 좋고
주인세대 직접 거주하기도
좋습니다.
2층 원룸 4
3층 원룸 4
4층 원룸 1, 투룸 2
5층 주인세대 단독
총 5층으로 건축되었고
주이세대 구조 좋습니다.
거실 반듯하고
천장에 시스템 에어컨
설치되어 있습니다.
주방은 거실과 따로 되어 있고
수납공간도 좋습니다.
그리고 싱크대 옆쪽에는
세탁실로 사용하면 되는
발코니가 있습니다.
거실에 있는 외 욕실입니다.
첫 번째 방은 안방입니다.
안방 내 욕실 크기도 좋아
사용하기 좋습니다.
두 번째 방과 세 번째 방
모두 시스템 에어컨
설치되어 있어 깔끔한
대구 원룸 매매입니다.
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 9억 5백만 원
▶대지면적 : 205.6㎡
▶연면적 : 451.93㎡
▶사용승인일 : 2024년 12월 3일
▶총 층수 : 5층
▶총 13가구 : 상가 1, 원룸 9, 투룸 2, 주인세대 1
▶주차 : 8대/엘리베이터
▶매매가 : 23억 원
▶융자금 : 8억 원
▶보증금 : 5억 9,500만 원
▶인수가 : 9억 5백만 원
▶월 수익 : 595만 원
▶연 수익 : 7,140만 원
▶이자율 : 4.9%
▶월 이자 : 327만 원
▶월 순수익 : 268만 원
▶연 순수익 : 3,220만 원
▶연 수익률 : 3.56%
아래 동영상 링크를 확인하시면
유튜브 영상으로 좀 더
자세하게 확인하실 수 있습니다.
https://youtu.be/7kZnQvzQ_kQ?si=M8P08XAZaX5w6h7I
대구드림하우스
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▶대표전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구광역시 달서구 송현동 2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶중개대상물 종류 : 단독주택(다가구주택)
▶방향 : 서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주
▶방 14, 욕실 14
▶소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1828-4
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