안녕하세요
대구드림하우스입니다.
매물 번호 645
오늘 확인하실 매물은
임대 수요 많은 위치에
연식 좋고 매매가 좋은
대구 원룸 매매 물건입니다.
연식도 오래되지
않은 것도 있지만
외장 마감이
돌마감으로 되어 있어
깔끔한 대구 원룸 매매입니다.
7 가구 : 원룸 4, 쓰리룸 2, 주인세대 1, 주차 5대
주차 라인은 넓게 되어 있어
큰 차도 주차하기 좋은대구 원룸 매매 내부를 확인해겠습니다.
주차장에서 매물 내부로
들어올 수 있는 뒷문이 있습니다.
내부 관리는 잘 되어 있고
깔끔했으며 현재 공실 없이
임대 운영 중인
대구 원룸 매매입니다.
2층 원룸 2, 쓰리룸 1
3층 원룸 2, 쓰리룸 1
4층 주인세대 단독
◈대구 원룸 매매 내역◈
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 8,900만 원
▶대지면적 : 194㎡
▶연면적 : 315.99㎡
▶사용승인일 : 2016년 3월 29일
▶총 층수 : 4층
▶총 7 가구 : 원룸 4, 쓰리룸 2, 주인세대 1
▶주차 : 5대
▶매매가 : 7억 8천만 원
▶융자금 : 4억 7천만 원
▶보증금 : 2억 2,100만 원
▶인수가 : 8,900만 원
▶월 수익 : 220만 원
▶연 수익 : 2,640만 원
▶이자율 : 6% 산출
▶월 이자 : 235만 원
▶월 순수익 : -15만 원
▶연 순수익 : -180만 원
▶연 수익률 : -2.02%
현재 융자금이 많이 있어
마이너스 수익이
나오고 있습니다. 만약
융자금을 줄이시거나
전세 호실을 월세로 전환하시면
충분한 수익이 나오는매물입니다.
아래 동영상 링크를 확인하시면
유튜브 영상으로 좀 더
자세하게 확인하실 수 있습니다.
https://youtu.be/XHXy8mzgvbg?si=lwMzw0nlrb4ClMvH
대구드림하우스
대구 부동산 임대 및 매매 친절 상담 도와드리겠습니다
pf.kakao.com
▶대표전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구광역시 달서구 송현동 2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶중개대상물 종류 : 단독(다가구)주택(7가구)
▶방향 : 남서(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주
▶방 10, 욕실 7
▶소재지 : 대구광역시 달서구 상인동 1433-11
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