안녕하세요
대구드림하우스입니다.
매물 번호 646
오늘은 수익형 부동산으로
정말 투자하기 좋은
대구 원룸 매매를 준비했습니다.
토지용도지역 중심상업지역에
매매 금액도 싸게 나온 매물이
월 수익은 아주 많이 나오는
정말 괜찮은 조건을 갖춘
매물입니다.
깔끔하고 고급스러운 외장으로
신축처럼 보이시겠지만
구축을 외장부터
임대 가구 내부까지
모두 신축처럼 올 리모델링을 한
대구 원룸 매매입니다.
총 20 가구 : 원룸 20
1층 원룸 2
2층 원룸 6
3층 원룸 6
4층 원룸 6
복도 내부고 깔끔하게 되어 있고
현재 공실 없이 임대 운영 중인
대구 원룸 매매입니다.
옥상 방수도 잘 되어 있는
대구 원룸 매매 큰 도로
가까이 있어 교통 편리하고
신세계 백화점, 동대구역
모두 가까이 있어
임대 수요 많은 위치이며
임대 가구 넓고 구조 좋으며
신축과 같이 올 리모델링을 해서
임대도 잘 되는 매물입니다.
◈대구 원룸 매매 내역◈
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 4억 8,500만 원
▶대지면적 : 227.7㎡
▶연면적 : 522.28㎡
▶사용승인일 : 2001년 5월 10일
▶총 층수 : 4층
▶총 20가구 : 원룸 20
▶주차 : 4대
▶매매가 : 14억 5천만 원
▶융자금 : 3억 5천만 원
▶보증금 : 6억 1,500만 원
▶인수가 : 4억 8,500만 원
▶월 수익 : 763만 원
▶연 수익 : 9,156만 원
▶이자율 : 5.5% 산출
▶월 이자 : 160만 원
▶월 순수익 : 603만 원
▶연 순수익 : 7,231만 원
▶연 수익률 : 14.91%
아래 동영상 링크를 확인하시면
유튜브 영상으로 좀 더
자세하게 확인하실 수 있습니다.
대구드림하우스
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▶대표전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구광역시 달서구 송현동 2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168
▶중개대상물 종류 : 다가구주택(18 가구), 근린생활시설
▶방향 : 남동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주
▶방 20, 욕실 20
▶소재지 : 대구광역시 동구 신암동 362-30
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